Betje Wolffstraat 7, Schijndel

RUIME SEMI-BUNGALOW!
Deze ruime en comfortabele woning biedt alle voorzieningen op de begane grond! Zo beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken, een bijkeuken, een slaapkamer, een badkamer en een garage op de begane grond. Op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin met diverse volwassen groene beplanting. De tuin grenst aan een waterpartij, waardoor u in de tuin extra veel privacy geniet! Kortom, een woning die ideaal is voor gezinnen of voor iedereen die comfortabel en gelijkvloers wil wonen!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1993
* Perceeloppervlakte: 309 m²
* Woonoppervlakte: 148 m²
* Inhoud: ca. 663 m³
* Ruime semi-bungalow met grage
* Woon-/eetkamer met veel natuurlijk licht
* Slaap- en badkamer op de begane grond
* 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping
* Dakbedekking + isolatie vernieuwd in 2024
* Fraai aangelegde achtertuin
* Op korte afstand van het centrum van Schijndel
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Gelegen in de ruim opgezette woonwijk "De Beemd," met op zeer korte afstand een basisschool en een kinderdagverblijf. Ook het sfeervolle centrum van Schijndel, met vele winkels, uitgaansmogelijkheden, restaurants, sportfaciliteiten en diverse sociale voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Voor de natuurliefhebber en de wandelaar zijn er diverse mogelijkheden op loopafstand, zoals Heemtuin "De Blekert" en natuurgebied "Smaldonk." Via de nabijgelegen Structuurweg zijn de uitvalswegen naar onder andere 's-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar.

TUIN:
De achtertuin is fraai aangelegd met een mix van groene borders, volwassen struiken, bomen en een terras. Aan de woning is een overkapping gerealiseerd waar u heerlijk kunt genieten van de rust en privacy in de tuin. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water wat zorgt voor een leuk uitzicht.

GARAGE:
De woning beschikt over een ruime garage, ideaal voor het parkeren van een auto en/of het opslaan van gereedschap en fietsen. Voor de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

INDELING:
Begane grond: Vanuit de hal, waar zich de trapopgang en toiletruimte bevinden, heeft u toegang tot de royale woonkamer van maar liefst 10 meter diep! De woonkamer biedt volop ruimte om een gezellige zithoek en een eethoek te creëren. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, praktisch ingericht met een in hoekopgesteld keukenmeubel, boven- en onderkasten, een composiet werkblad, spoelbak, en diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de overkapping en garage. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en grenst direct aan de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel in meubel, en een inbouwtoilet.

Verdieping: Overloop met aansluitend twee grote slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden, een laminaatvloer en hoge plafonds. Beide slaapkamers hebben een Frans balkon, en in een van de slaapkamers bevindt zich een inbouwkast met de cv-installatie. De badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers en is uitgerust met een ligbad, inbouwtoilet, wastafel in meubel en een douche.